Primes rénovation et isolation 2023 

On ne le dira jamais assez : l’énergie la moins chère est celle qu’on ne consomme pas. C’est pourquoi il peut être intéressant de réaliser (ou faire réaliser) des travaux de rénovation ou d’isolation pour rendre votre logement plus économe en énergie. Découvrez les primes sur lesquelles vous pourrez compter pour vos investissements en matière d’économies d’énergie en 2023.

On le sait, en 2022, les prix de l’énergie n’ont cessé d’augmenter et la seule solution pour réduire notre facture, c’est de consommer moins. Comme nous le répétons souvent, une habitation bien isolée, c’est l’assurance de maîtriser sa consommation d’énergie. Évidemment, effectuer des travaux d’isolation ou de rénovation, cela a souvent un coût important. Heureusement, les Régions et l’État encouragent la rénovation énergétique ainsi que l’isolation des habitations, et octroient des primes et des interventions financières. Voici ce qu’il en est pour chaque région. 

Grande nouveauté : TVA 6% pour les travaux d’isolation. 

C’est la grande nouveauté depuis quelques mois déjà, si votre habitation a plus de 10 ans, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 6% pour les travaux de rénovation comprenant l’isolation. Ces travaux doivent être réalisés par un entrepreneur. Cette nouvelle loi est d’application partout en Belgique. Attention toutefois, cette mesure est temporaire et devrait prendre fin le 31 décembre 2023. 

Wallonie. 

Simplification : travaux sans audit obligatoire. 

En Wallonie, 2023 sera l’année de simplification. En effet, le Gouvernement wallon a décidé de simplifier la demande d’octroi afin d’accélérer la procédure, dans certains cas. Concrètement, si vous faites rénover votre toiture (sans limite de prix) ou que vous réalisez des petits travaux (max. 3000€ HTVA) visant à économiser de l’énergie ou a rendre salubre une habitation, l’audit préalable aux travaux n’est alors plus obligatoire.  

De plus, vous pouvez maintenant obtenir une prime, même si vous effectuez les travaux vous-même. Toutefois, le montant octroyé n’est bien sûr pas le même si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur ou si vous les réalisez vous-même.  

Comme pour les “primes habitation classiques” (avec audit), ce montant peut être multiplié jusqu’à 6 fois en fonction de votre catégorie de revenus.  

Pour bénéficier de cette prime, le logement doit évidemment se situer en Région wallonne et avoir été occupé depuis minimum 15 ans.  

Cette prime “sans audit” peut être demandée directement sur le site de la Région wallonne.  

En plus de la prime, si vous isolez votre toit, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 30% du total des travaux réalisés. 

Les primes “avec” audit obligatoire. 

Du côté des primes pour les autres types de travaux, il n’y a pas de grande différence par rapport à 2022 en ce qui concerne la méthode d’octroi. Comme indiqué en début d’article, les montants octroyés vont probablement augmenter mais ceux-ci ne sont pas encore précisément connus. 

Vous trouverez toutes les primes disponibles et leurs méthodes d’octroi ici. 

Notez également qu’en décembre 2022, le ministre de l’énergie a annoncé “une augmentation de l’ordre de 40% des primes…” pour l’année 2023 en Wallonie. Nous n’avons pas encore d’information à ce sujet, mais consulter régulièrement le site de Wallonie Énergie pour rester au courant.

Bruxelles : le plan “Renolution” est en marche. 

Début 2022, nous vous avions parlé de la mise en place du nouveau système regroupant toutes les primes et audits énergétiques à Bruxelles. Cette nouvelle plateforme nommée “Renolution” reste d’actualité pour 2023. 

Pour résumer, le plan Renolution reprend ce que l’on nommait “Prime énergie”, “Prime à la rénovation de l’habitat” et “Prime à l’embellissement des façades”. Les primes en elles-mêmes ne changent pas et restent tout aussi avantageuses. L’objectif était de simplifier les choses en regroupant tout sur une seule et même plateforme. De plus, depuis mars 2022, les demandes d’octroi se font via le guichet électronique IRISbox. 

Notez toutefois que la demande de prime ne peut être introduite qu’à la fin des travaux. Il est donc important de bien vous renseigner avant de lancer les travaux et de vous assurer que vous aurez bien droit aux primes pour ceux-ci. 

En 2023, certaines primes seront augmentées et d’autres supprimées au profit de nouvelles primes. C’est notamment le cas en ce qui concerne l’isolation thermique de la toiture. 

Il est également intéressant de mentionner que si vous réalisez plusieurs travaux en même temps (2 ou plus) et que vous introduisez une demande pour plusieurs primes au même moment, il est possible d’obtenir un bonus allant jusqu’à 20% (selon votre catégorie de revenus). 

Vous trouverez le détail de toutes les primes et aides financières octroyées sur le site de Bruxelles Environnement.  

Le crédit Ecoreno. 

Si vous vous lancez dans des travaux de rénovation et/ou d’isolation, en plus des primes, vous pouvez bénéficier d’un financement à un taux allant de 0 à 1%. Il peut s’agit soit d’un crédit à la consommation, soit d’un crédit hypothécaire, en fonction de votre dossier. Vous trouverez toutes les informations relatives à Ecoreno sur le site de Bruxelles Environnement. 

Flandre : Mijn VerbouwPremie et Prime label PEB. 

En Flandre, le système d’octroi des différentes primes et aides financières à la rénovation et isolation est divisé en deux : d’une part les aides de Mijn VerbouwPremie et d’autre part, la Prime label PEB.  

Les aides de Mijn VerbouwPremie reprennent, depuis 2022, les anciennes “primes énergie et rénovation”. Comme à Bruxelles, il s’agit d’une plateforme unique qui facilite les demandes d’octroi. Le montant des primes dépend bien sûr des travaux effectués mais aussi de vos revenus.  

Pour résumer, cette plateforme regroupe notamment les primes isolation pour :  

• L’isolation du toit ou du plancher des combles 
• L’isolation des murs extérieurs 
• L’isolation des murs creux  
• L’isolation du sol 

Pour connaître le détail des primes et aides, rendez-vous sur le site de Mijn VerbouwPremie. Vous pouvez également connaître le montant des primes via le simulateur.  

La prime label PEB vise à rendre les logements flamands moins énergivores. Cette prime a été introduite en 2021. Elle s’adresse à tous les propriétaires d’une habitation en Flandre, avec une mauvaise performance énergétique, qui s’engagent à rénover leur habitation dans les 5 ans, dans le but d’en améliorer le label PEB. 

Le montant dépend du type de logement (appartement ou maison) et du score PEB atteint grâce aux travaux. La demande d’octroi de cette prime se fait directement auprès de Fluvius.  

Les primes communales. 

Outre les primes octroyées par l’État ou par les Régions, certaines communes accordent des primes pour favoriser les économies d’énergie. Si vous entreprenez des travaux de rénovation ou d’isolation chez vous, n’hésitez pas à contacter le service de l’Urbanisme de votre commune pour savoir si certaines aides ou primes sont possibles.  

Pour terminer…

Si vous avez décidé d’effectuer des travaux de rénovation ou d’isolation afin de rendre votre habitation moins énergivore, il existe plusieurs aides qui peuvent vous être octroyées. On le sait, les travaux de rénovation, c’est souvent un fameux investissement. Toutefois, ils peuvent vous permettre de faire de belles économies sur vos factures d’énergie. Réaliser un audit énergétique vous permettra de savoir quels travaux sont les plus indispensables chez vous et lesquels vous permettront de réaliser la plus grande économie d’énergie.  

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